Тъй като към момента не съм получила потвърждение за успешна регистрация на документ в информационната система на Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК) след подаден от мен сигнал на 09.01.2026 на имейл signali@dnsk.bg и dnsk@dnsk.bg, се обръщам още веднъж към ДНСК чрез платформата helpbook.

ОТНОСНО: строителство в обща част в жилищна сграда в режим на етажна собственост - преграждането на част от общ коридор на втория етаж с гипсокартон и врата с ключ. Преграждането е извършено от собствениците на апартаменти №4 и №5, които са отделили част от коридора
(приблизително 4,00 кв. м.) в полза на своите имоти, находящо се във многофамилна жилищна сграда,
разположена в поземлен имот с идентификатор 53045.501.379, с административен адрес: обл. Бургас, общ. Несебър, гр. Обзор, ул. Рила 21.

Моля да се имат предвид и следните обстоятелства: Като заинтересовано лице и собственик на имот, находящ се на горепосочения адрес, изпратих жалба
до управителя на етажната собственост, с искане да бъдат предоставени разрешително за строеж или
разрешение за промяна на предназначението, както и нотариално заверено писмено съгласие от
всички собственици. Предявих и искането към управителя, при изчисляване на сумите по
поддръжката, завзетата от ап. 4 и ап. 5 площ от общите части, да бъде прибавена към техните
квадратури, тъй като към момента двата апартамента не заплащат за ползването на присвоената площ. /Таксите по поддръжката се начисляват процентуално./ За съжаление към момента е налице бездействие от страна на управителя и нямам получен отговор на моята жалба. Когато един от обитателите на сградата предприеме действия по заграждане на част от общи части - коридор, без знанието или одобрението на останалите, това се счита за нарушение на закона.
Заграждането е незаконно, когато липсва решение на общото събрание на собствениците, няма издадено разрешение за строителство или преустройство от компетентния орган, и когато не е налице пълно съгласие от всички съсобственици. Такава самоволна постъпка води до ограничаване на достъпа, нарушаване на архитектурната цялост и дори създаване на предпоставки за опасност при
евакуация. Моля в законовите срокове да разгледате настоящата жалба и да бъде извършена незабавна
проверка относно законосъобразността на строителство - преграждането на част от общ коридор, което възпрепятства достъп до общи части, за увреждане и присвояване на общи части от коридор и
в случай на установено нарушение от Ваша страна, да издадете съответните законови разпореждания и актове за нарушение на незаконно строителство, както и премахване на всичко изградено в общите части на сградата.

Прилагам:
1) Жалба, изпратена от мен по имейл до управителя на етажната собственост
2) Скица на етаж 2
3) Снимки на построената преграда
4) Жалба, изпратена от мен по имейл до ДНСК
5) Годишен отчет, от който е видно, че ап. 4 и ап. 5 не заплащат за присвоената площ.